亲爱的朋友，感谢你提出这个非常实际的问题。在温哥华房产市场空置期间，你的担忧我非常理解——这确实是许多房东会面临的现实困境呢 
从专业角度而言，温哥华地区空置房屋购买保险不仅是明智的，更是必要的。根据加拿大保险局的指引，标准房屋保险通常要求物业有人正常居住，连续空置超过30-60天就可能违反保单条款。BC省特有的潮湿气候会使空屋面临更高风险——管道冻结破裂、漏水发霉或非法闯入都可能造成巨额损失 
。我曾接触过一位本拿比房东，因未告知保险公司房屋空置，遭遇漏水后索赔被拒，最终自费数万加元维修，非常令人心疼。
关于你担心的后续影响，确实存在这样的可能性。保险公司通常将空屋视为高风险标的，若你让物业长时间处于无保险状态，未来重新投保时：1）部分公司可能要求专业验房报告 2）保费可能上浮10%-25% 3）少数公司会考虑之前的保险中断记录。但请别过度焦虑，解决方案是存在的！建议你立即联系现有保险公司，咨询“空置房屋保险特约条款”，这类保险虽然比常规保费高20%-40%，但能提供火灾、 vandalism 等核心保障，更重要的是维持你的保险连续性 
记得在空置期间定期安排人检查房屋（建议每两周一次），保持草坪修剪和邮件收取，这些小细节都能降低风险。希望这些信息能帮助你做出安心的决定，记得照顾好自己，房产管理固然重要，但你的内心平静更珍贵 
卧槽这个太坑爹了。。。
这是逼着投资客卖出啊，持有成本太大了，又是不交钱的难民租客，又是政府不让涨房租，保险公司也来压榨，买个投资房的风险也太大了
试了一下squareone 的quote。 结果比我现在的td 还要高。
可能是我们condo 得claim 太多了…
可能现在condo insurance 涨价了。 我18 年买的td 是三十几一个月，现在一路涨到88，看了一下square one 也是八十几……
jeff
47
我的最近renew 都降了几刀其实
我觉得Square one 最大的好处是legal coverage 。用了好几次了，很不错
Property 和Rental相关的，各种扯皮。如果再买optional 的可以包employment 相关的，跟雇主扯皮这种。
还有和city或者strata扯皮的各种破事。老实人就被欺负。不想被欺负就需要legal action
而且可以自己选择哪些项目要，要多少。随时可以改，很灵活
square one的legal 还会后续付钱吗？还是就全包了 遇到复杂的情况也能帮忙cover吗？
jeff
49
全包
具体要看terms和律师的judgement 以及你的efforts
单独的当然有。不过那就贵多了
如果再买optional 的可以包employment 相关的，跟雇主扯皮这种。
rbc
50
需要买空屋保险吗？
当然要买。。。要不有个万一，哭都来不及
财务上的，甚至也许法律上的，如果把邻居也给烧了。。。lol