加拿大多伦多房产税攻略：如何计算物业税？
A Guide to Toronto Property Tax: How to Calculate Property Taxes in Canada
什么是多伦多房产税？
多伦多房产税（Property Tax）是市政府对房产所有者征收的一项税费，用于资助公共服务（如教育、交通、垃圾处理等）。税率和计算方式因城市而异，今天我们就来聊聊多伦多的物业税怎么算！
房产税计算公式
多伦多房产税的计算基于两个关键因素：
房产评估价值（MPAC评估值）：由安省市政房产评估公司（MPAC）定期评估，反映房产的市场价值。
税率（Tax Rate）：由多伦多市政府制定，通常以“千分比”表示（如0.7%）。
公式：
房产税 = 评估价值 × 税率
举个栗子：
如果你的房子MPAC评估价为$1,000,000，多伦多当年的税率为0.7%，则年房产税为：
$1,000,000 × 0.007 = $7,000
如何查询你的房产评估值？
- 登录MPAC官网（www.mpac.ca）输入地址查询。
- 评估值每4年更新一次，近期更新为2025年（下次2025年）。
省钱小贴士
地税减免计划：老年人、残障人士等可能有资格申请减免。
分期付款：多伦多允许分11期支付，避免一次性压力。
常见问题
税率会变吗？
会的！每年市政府根据预算调整税率，记得关注官方通知。
公寓和独立屋税率一样吗？
是的，税率相同，但评估值不同（公寓通常更低）。
总结
多伦多房产税并不复杂，关键看懂评估值和税率！如果有疑问，可以联系MPAC或市政府咨询哦～
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，老人能减免
，分期11次
，2025年再更新
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