我平时跑车，天天在埃德蒙顿城里转，通勤这块多少有点体感。码农买房我觉得别上来先盯挂牌价，先把上班地点定死：在 downtown 或者 U of A 附近上班，住 Oliver、Garneau 这种通勤短，走路或坐 LRT 都行，但那边公寓多，停车位和访客停车一定问清楚；公司让 remote 也别当永久，政策说变就变。冬天通勤按最差路况算，Anthony Henday 和 Whitemud 一赶雪天，平时半小时的路能拖很久，别只看地图直线距离。
预算我自己是月供别顶满，首付之外还有 closing cost、地税、保险、暖气、水电，condo 有管理费，老独立屋还得留维修钱。看房我会特别问暖气炉年份、屋顶年龄、窗户和地下室有没有渗水，这些在埃德蒙顿冬天都不是小事。别听别人说能冲多高就冲多高，利率一变、车险油费一涨，现金流很容易紧。
社区上，Oliver、Garneau 方便但房型和停车要挑；Terwillegar、Windermere 一带新一些，开车上 Anthony Henday 顺，冬天出小区和匝道会慢；Mill Woods、Clareview 预算友好些，通勤还是看你具体在哪上班，别光看直线距离。老区树多路窄，新区路宽但远，各有取舍。我自己也还没买，现在纠结先上 condo 还是再攒攒冲 townhouse，蹲一个在埃德蒙顿实际住过的经验，尤其冬天账单和通勤到底啥水平。