多伦多现在一个人住，真的有点离谱。我手上几套出租房，平时也爱看多伦多的挂牌，downtown 一居室 condo 很多开到 $2,300–$2,600，稍微新一点、近地铁的更贵。按 CMHC 那个 30% 可负担口径，税后月入 $4,000 的人，房租上限也就 $1,200，多伦多一居室哪找这个价？现实是房租直接吃掉一半以上工资，还没算 hydro、internet、tenant insurance，一个月又一两百。合租一个 room 可能 $1,200–$1,500，独居一居室 $2,400，一个月差 $900–$1,200，一年就是一万多，但单身、离婚、新移民、不想跟人共享厨房的人，根本没得选。
更难受的是前期现金。租金按 $2,400 算，首月加最后一个月押金就是 $4,800，安省租房法规定押金只能收最后一个月租金，不能乱收 damage deposit，可搬家买床、桌子、网络安装，哪样不要钱。很多人不是不想独居，是现金流顶不住。房东这边也别觉得租金高就爽，租客 paycheck 被房租榨干，欠租、频繁换租客、空置风险都跟着来；地税、保险、维护、贷款利息一扣，也没躺赚。多伦多一居室供应又偏紧，小户型抢得厉害，一个人住慢慢从正常生活变成奢侈品，真的顶。
