【温哥华房主必看！你的房产在大温地区要交投机税吗？
#SpeculationTax】
Hey 温哥华的房主们！最近是不是被#投机税（Speculation Tax）搞到头大？
别慌，这篇帖子帮你理清重点！
谁需要交税？
- 非加拿大公民/永居（包括留学生、工签持有者）
- 空置或未充分自住的房产业主
- 非BC省居民的加拿大公民/永居
豁免条件：
主要自住房（Principal Residence）
长租6个月以上（需符合条件）
特殊原因（如医疗、装修等）
税率多少？
- 2025年起：外国业主/卫星家庭2%！本地非BC居民0.5%-2%！
（具体按房产评估值计算）
如何申报？
每年2月BC省府会寄信
，在线填报即可～逾期可能罚款！
避坑提醒：
别以为“偶尔住几天”就能逃税！
出租给亲友？需按市场价且有合同！
举个栗子
：
王同学（留学生）在列治文有套房，空置3个月？大概率要交税！
评论区互动：
你的房产中招了吗？还是成功豁免？
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#温哥华房产 #BC省投机税 #房东必备
！实测豁免关键：去年我把UBC附近的公寓按省府要求出租满183天，成功避税
我同事用‘主要自住房+1年装修证明’免了税，重点是要保留所有水电费单据和施工合同